מועדי ועדת משנה ועדה לתכנון ולבניה חבל מודיעין
שלום לכולם,
מנהל תכנון פיתח שירות להגשת התנגדויות באופן מקוון באתר מידע תכנוני של מינהל התכנון.
עם פרסום הודעה על הפקדת התכנית באתר, נפתחת האפשרות להגשת התנגדויות באופן מקוון, שאמורה להיסגר בתום תקופת ההפקדה.
על מנת לעדכן את תאריכי הפרסום באתר מוקדם ככל האפשר, נבקש כי:
מיד עם הפרסום להפקדה יש לשלוח את תיק הפרסומים בעיתונים ועל גבי שלטים, למייל: [email protected] ולליליאן סויסה, למייל: [email protected]
לתשומת הלב, יש להעביר את תיק הפרסומים סרוק באופן קריא וברור.
בהמשך, בתום תקופת ההפקדה יש להשלים את תיק הפרסומים המלא, לרבות מכתב מהוועדה המקומית הכולל התייחסותה האם הוגשו/ לא הוגשו התנגדויות וכן תצהיר הסרת שילוט.
אודה להעברת ההודעה לידיעת הנוגעים בדבר בוועדה המקומית.
הועדה מודיעה כי עלה הצורך בדיון מחודש בתכנית הבינוי של מבוא מודיעים אשר תועלה לדיון באחת מישיבות הועדה הקרובות .
לדבר יש משמעות על התכנון הפרטני של בתי המגורים
לשאלות והבהרות להמשך תכנון יש להמתין לתכנית בינוי מעודכנת שתפורסם באתר הוועדה
בימים אלו מתבצעים עבודות איתור תשתיות בישובי החבל. לקריאה וצפייה בסרטון >>
שלום רב לתושבי המועצה,
החל מיום 1.1.25 תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית), תשס"ב-2002 בטלות ויחליפו אותן תקנות התכנון והבנייה (הקלה, שימוש חורג וסטייה מתוכנית), תשפ"ג-2023.
המשמעות היא, בין היתר, שלא יתאפשר להגיש בקשות רישוי בנייה הכוללת הקלות מלבד אלו המפורטות בתקנות החדשות.
לשם הדוגמא לא יתאפשר לבקש הקלה מקו בניין אחורי או מקו בניין צידי לבנייה חדשה של בית מגורים.
יחד עם זאת, בהליכי רישוי מכוח תכניות שהופקדו לאחר 13.2.2023 תתאפשרנה סטייה מסויימת מהוראות התכנית ללא צורך בפרסום כגון חריגה מקו בניין צידי ואחורי עד 7% מהמרווח שנקבע בתכנית, סטייה בתכנית של עד 5% מהמותר בתכנית ועוד.
עפ"י הוראות המעבר שבתקנות על בקשות להיתר שהוגשו עד ליום 1.1.25 (הכוונה לבקשות להיתר הכוללת הקלות שעמדו בתנאים המוקדמים) יחול הדין הקודם כלומר תקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית), תשס"ב-2002
קישור למצגת של מינהל התכנון בנושא לתקנות החדשות
שלום לכולם,
בשנת 2022 יצא מינהל התכנון לתהליך עדכון מתווה ההודעות.
לאחרונה אושרו התקנות המחייבות את השלטים המפורסמים על פי חוק
בעת הפקדת התכנית ואישורה והן יהפכו למחייבות החל מתאריך 5.10.22
התקנות החדשות יחייבו לכלול בהודעה, מלבד את עיקרי התכנית ומטרותיה:
קישור בסריקה המפנה להודעה מקוונת ולמסמכי התכנית
מפה להתמצאות מרחבית הכוללת את הקו הכחול של התכנית
הועדה מודיעה כי עלה הצורך בדיון מחודש בתכנית הבינוי של מבוא מודיעים אשר תועלה לדיון באחת מישיבות הועדה הקרובות .
לדבר יש משמעות על התכנון הפרטני של בתי המגורים
לשאלות והבהרות להמשך תכנון יש להמתין לתכנית בינוי מעודכנת שתפורסם באתר הוועדה
במסגרת פרויקטים אלו יורחב הכביש הקיים ויהפוך לדו מסלולי, יוסדר התוואי הנופי והתאורה, יבנו כ-2 גשרים חדשים מעל נחל נטוף ומעל נחל נבלט, יוסדר ניקוז ומעבירי מים ויוסדרו צמתים מרומזרים. להלן פרטי ההודעה.
אתר זה נועד להיות כלי עזר למשתמש והחומר המופיע בו אינו מחייב את הוועדה המקומית ו/או המועצה, ואינו בא במקום עיון וקבלת מידע במשרדי הוועדה המקומית. הרשות ו/או גופים אחרים אינם אחראים לכל טעות, שיבוש, השמטה, תוספת או כל פגם המופיעים באתר. המידע המחייב הנו המידע המצוי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה בלבד.